아파트 관리원 주택 관리사 자격증 취득 방법 및 업무 정보

이번에는 아파트 관리원이 되기 위한 주택 관리사 자격증에 대해 알아보겠습니다.

주택관리사 자격증

시험 일정

2024년 제27회 주택관리사보 자격시험은 1차 시험이 6월 29일에, 2차 시험이 9월 28일에 시행됩니다.

 

원서 접수

1차 시험의 원서 접수 기간은 2024년 5월 13일부터 5월 17일까지이며,

2차 시험의 원서 접수 기간은 2024년 8월 12일부터 8월 16일까지입니다.

 

시험 과목

1차 시험- 회계원리, 공동주택시설개론, 민법 등

2차 시험- 주택관리관계법규, 공동주택관리실무 등

 

합격 기준

1차 시험은 각 과목당 100점 만점 중 40점 이상, 평균 60점 이상 득점해야 합니다.

2차 시험은 선발 예정 인원 범위 내에서 고득점자 순으로 결정됩니다.

 

주택관리사 시험 준비 방법

기본서 공부

주택관리사 시험의 기본서를 통해 기본 이론을 학습합니다.

이는 시험의 기본적인 내용을 이해하는 데 필요합니다.

 

기출문제 풀이

기출문제를 풀어보며 시험의 출제 경향을 파악하고, 자신의 약점을 보완합니다.

기출문제는 시험 준비에 매우 중요한 자료입니다.

 

강의 수강

주택관리사 시험은 회계나 법률 등 전공적인 지식이 필요합니다.

관련 강의를 수강하여 전문적인 지식을 습득하고 실전 시험까지 대비할 수 있습니다.

 

독학 vs 학원

독학으로 준비할 경우, 기출문제를 중심으로 공부하는 것이 효과적입니다.

학원 수강을 선택할 경우, 체계적인 커리큘럼을 따라가며 준비할 수 있습니다.

 

실무 경험

주택관리사로서의 업무를 이해하고, 실제 상황에서 어떻게 적용되는지 알아보는 것이 좋습니다.

 

커리큘럼 따라가기

학원이나 온라인 강의의 커리큘럼을 따라가며 입문, 기본, 심화, 문제풀이, 동형 모의고사 등을 차례로 학습합니다.

 

시간 관리

시험 준비를 위한 충분한 시간을 확보하고, 일정을 계획하여 체계적으로 공부합니다.

 

지자체 무료 강의

일부 지자체에서는 주택관리사 시험 준비를 위한 무료 강의를 제공하기도 합니다. 이러한 기회를 활용할 수도 있습니다.

 

주택관리사 합격률

1차 시험

최근 1차 시험의 평균 합격률은 약 15% 정도입니다.

난이도에 따라 8.45%에서 32.45%의 합격률 분포를 보이고 있습니다.

 

2차 시험

2차 시험의 합격률은 상대적으로 높아서 약 70% 정도입니다.

 

주택관리사 응시 평균나이

50대의 비율이 가장 높고, 이어서 40대, 60대 이상의 순으로 나타나고 있습니다.

다양한 연령대의 응시자들이 참여하고 있으며, 특히 중장년층의 합격률이 높은 것을 시사합니다.

주택관리사 학원비용

에듀윌 주택관리사 학원비

100% 환급 평생패스

정가 1,325,000원, 할인가 1,125,000원

 

2022 환급 + 연장패스

정가 1,175,000원, 할인가 975,000원

 

2022 합격완성패스

정가 1,025,000원, 할인가 825,000원

 

국비지원

내일 배움 카드를 사용할 경우, 수강료가 대폭 할인되어 141,670원에 수강할 수 있으며,

훈련시간은 총 106시간입니다.

 

평균 학원 비용은 일반적으로 주택관리사 학원 비용은 약 1년간 100여만 원 정도로 알려져 있습니다.

 

아파트 관리원 급여(관리소장급)

경력

경력이 많을수록 급여가 높아질 수 있으며,

1년차는 약 250-300만 원,

2-3년 차는 300-350만 원, 정식 주택관리사는 320-400만 원 정도입니다.

 

세대수

관리하는 아파트의 세대수에 따라 급여가 달라집니다.

예를 들어, 100-200세대는 200-300만 원, 300-500세대는 300-350만 원, 500-1000세대는 350-400만 원, 1000세대 이상은 400만 원 이상을 받을 수 있습니다.

 

지역

지역에 따라 급여 차이가 있을 수 있으며, 평균적으로 연봉은 약 3,729만 원 정도로 알려져 있습니다.

 

아파트관리원 업무내용

공용 부분 유지보수

아파트의 공용 부분에 대한 유지 및 보수 작업을 관리합니다.

 

경비 및 청소

아파트 단지 내의 경비, 청소, 소독 및 쓰레기 수거 업무를 담당합니다.

 

관리비 징수

관리비 및 사용료를 징수하고, 공과금 등의 납부 대행을 합니다.

 

장기수선충당금 관리

장기수선충당금의 징수, 적립 및 관리 업무를 수행합니다.

 

민원 처리

입주민들의 민원을 접수하고 처리하는 업무를 합니다.

 

하자보수 대행

입주민들의 하자보수 청구를 대행하고, 관련 업체와의 조율을 담당합니다.

 

안전관리

아파트의 안전 관리를 위해 필요한 조치를 취하고, 관련 규정을 준수합니다.

 

서류 작성 및 보관

관련 거래 사항에 대한 장부를 작성하고, 필요한 서류를 보관합니다.

 

공개 업무

입주자의 요구에 따라 예산안, 사업실적서 등의 열람 및 복사를 제공합니다.